Detailansicht

Historischer Bahnhof-Denkmal-Top-Zustand

Ansicht von Südost
Ansicht Hauptgebäude
Ansicht West
weitere Ansicht von Westen
historische Ansicht

Adresse

24392 Süderbrarup
Deutschland

Beschreibung

BITTE ZURÜCKTRETEN- eine ganz besondere Immobilie "fährt" ein: der historische Bahnhof der zentralen Landgemeinde hat eine lange Geschichte und ist heute - nach über 135 Jahren- noch immer so präsent wie in all den Jahren zuvor. Als typisches Bauwerk der Kaiserzeit wurde er schon 1986 unter Denkmalschutz gestellt. Auch 2018 wird die Bahnhofstrasse immer noch von den prächtigen Bauten dieser Epoche dominiert, neben dem sehr authentischen Postgebäude ist der Bahnhof jedoch eines der wenigen Gebäude, die die Jahrzehnte in äußerlich ursprünglichem Charakter überdauert haben. Insbesondere die vielen verspielten Details, Türmchen, Balkone und imposanten Fenster sind dem Zahn der Zeit meist zum Opfer gefallen. Sie waren eben einfach nur schön und dekorativ, brachten keinen Nutzen und waren sehr teuer in der Wiederherstellung. Innen zeugt lediglich eine kleine Terrazzo-Fläche mit der Intarsie "3.Klasse" davon, dass das Bahnreisen von über 100 Jahren etwas anderes war als heute. Im Erdgeschoss befindet sich heute ein Bahnhofs-Bistro, dass erst 2011 im Zuge einer sehr umfangreichen Sanierung (u.a. Dach, Heizung, tw.Fenster etc.) entstanden ist. Nicht nur Reisende wissen die Lokalität zu schätzen, auch viele Einheimische machen gern Gebrauch vom Sonntagsbrunch oder nutzen die Räume für Feierlichkeiten. Die ehemalige Wartehalle wurde in die Gaststätte integriert, die früheren Kartenschalter zu einer Raucherlounge umgebaut. Mit dem Ende der personellen Besetzung durch die Deutsche Bahn werden nun auch die ehemaligen Büroräume nebst angebautem Lager frei- geradezu ideal für einen kleinen Laden oder vieleicht ein Reisebüro. Im Obergeschoss befinden sich eine schöne, helle Altbauwohnung mit hohen Decken sowie ein kleines 1-Zimmer-Appartement- wie das gesamte Gebäude in sehr gutem Zustand. Diese aussergewöhnliche Immobilie bietet somit nicht nur ideale Möglichkeiten für eine Existenz, Sie können auch gleich darin wohnen oder die einzelnen Teile vermieten. Das ganze Gebäude kann kurzfristig komplett frei geliefert werden. Ausserdem: Das ist doch endlich einmal eine Immobilie, die man mit Freude besitzt- wer hat schon einen Bahnhof- und dann noch einen so ansehnlichen ?

Kaufpreis

239 000,00 EUR

Überblick Objekt Nr. 838
Baujahr1881
Zimmeranzahl12
Wohnfläche ca.120,00 m²
Grundstücksfläche550,00 m²
Provision/Käufer-Courtage (von Ihnen an uns zu zahlen)5,95 %
Frei abÜbernahme sofort möglich
HaustypHaus
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Gasheizung
Zustandrenoviert
Einbaukücheja

Anbieter

HENNINGSEN IMMOBILIENKONTOR
Telefon: 04643-3100 & 04641-3022

Ausstattung

Die wesentlichen Merkmale dieser aussergewöhnlichen Immobilie zusammengefasst: * historische, sehr attraktive Bausubstanz- Denkmalschutz * sehr guter baulicher Zustand , 2011 umfangreich saniert inkl.neuem Dach * vollständig eingerichtetes Bistro mit zahlreichen Nebenräumen * weitere Umnutzung der ehemaligen DB-Büros möglich * sofort komplett frei lieferbar * WEITERE PHOTOS FOLGEN*

Lage

Süderbrarup als wirtschaftliches Zentrum der Region bietet viel Lebensqualität- kein Wunder also, dass der Ort ständig wächst. Auf der Wunschliste der Standortwahl steht bei vielen ein angenehmes, nachbarschaftliches Umfeld zu haben. Selbstverständlich müssen die Kinder zu Fuß oder mit dem Rad zur Schule kommen können, ein Kindergarten wäre nicht schlecht....ach ja: Einkaufsmöglichkeiten sollten reichlich vorhanden sein, ein Bahnanschluß ist wünschenswert und wenn man in kürzester Zeit an die Ostsee und die Schlei fahren könnte, wäre das ganz wunderbar. Das alles bietet Ihnen der ländliche Zentralort Süderbrarup. Zum Ostseefjord Schlei sind es nur ca. 7 km, in die Schleistadt Kappeln ca. 10 km. Neben einem kleinen Bürgerpark gibt es den so genannten "Thorsberg" eine kleine historisch bedeutsame Naturoase mit einem See und schönen Spazierwegen- ideal um sich mal schnell die Beine zu vertreten . Die Gegend um Süderbrarup zeichnet sich allgemein durch gewachsene Strukturen und viel intakte Natur aus. Durch die Nähe zum Wasser hat die Region einen enorm hohen Freizeitwert und bietet eine hohe Lebensqualität. Sie finden eine authentische Umgebung, herrliche Natur mit langen Stränden und nette Menschen. Das Freizeitangebot der Region ist riesengroß: Von allen Arten des Wassersports über Golf, Tennis, Angeln und Naturerleben findet sich alles in kurzer Entfernung.

Sonstiges

Baujahr: 1881 Energie mit Warmwasser: Nein Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieausweises gem.ENEV aufgrund des Denkmalschutzes nicht erforderlich ! WEITERE OBJEKTE FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE UNTER : www.gvik.de Weitere Informationen, z. B. Objektadresse, weitere Photos usw. erhalten Sie selbstverständlich gern umgehend per Mail oder Post. Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Expose) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. § 7 & § 20 UWG einverstanden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne dieses Einverständnis und unvollständigen Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können. Info zum Geldwäschegesetz (GWG): Gemäß GwG neuester Fassung sind Immobilienmakler gesetzlich verpflichtet, die Identität des Kunden durch eine Kopie des Personalausweises zu überprüfen. Diese Verpflichtung entsteht, wenn Sie am Erwerb ernstlich interessiert sind und einen Kaufvertragsentwurf wünschen. Die Nichteinhaltung dieser Vorschrift kann mit einer Ordnungsstrafe geahndet werden. Gern senden wir Ihnen dazu gern ausführlichere Informationen.