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RESERVIERT ***OSTSEE 3 KM -Reihenhäuschen (ETW) mit kleinem Garten***


Beschreibung

-VERKAUFT-

 

Überraschendes "Haus im Haus" ! Diese wie eine Reihenhausscheibe geschnittene Eigentumswohnung besitzt einen eigenen Gartenanteil und zusätzlich steht angrenzend auch noch ein Gemeinschaftsgarten zur Verfügung. Das Objekt verkörpert den idealen und unkomplizierten Zweitwohnsitz unweit der Ostsee. Das ansprechende Gebäude aus rotem Backstein mit dem landschaftstypischen Krüppelwalmdach hat eine lange Geschichte im Ort: Ursprünglich war hier der dörfliche Gasthof untergebracht, mit einem Saalanbau für Feste und Veranstaltungen. Später dann fand hier die "Dorfdisco" statt- ältere Generationen aus der Gegend erinnern sich noch genau an diesen Treffpunkt, der, wie in vielen Dörfern, die Jugendzeit prägte. Diese Zeiten waren aber irgendwann vorbei und die Immobilie wurde in Eigentumswohnungen umgestaltet. Trotzdem ist der bekannte Bau dem Dorf erhalten geblieben und prägt weiterhin das Ortsbild.

 

Hier kann man sich wohlfühlen, geruhsame Ferien verbringen und die wunderbare Umgebung erforschen, um dann abends behaglich am Kamin den Tag ausklingen zu lassen.


Adresse

24972 Steinbergkirche Diese außergewöhnliche, interessante Immobilie liegt in einem kleinen, sehr modernen Bauerndorf mit ruhigem, nachbarschaftlichen Umfeld.
Deutschland


Bilder

766-vordere AnsichtTerrasse und Garten1Wohnzimmer mit TerrassenausgangWohnzimmerSchlafzimmer 2Schlafzimmer 1 OGKücheRaumspartreppe zum SpitzbodenAbstellraum im Spitzboden

Überblick

Überblick Objekt Nr. 1029
HaustypHaus
Wohnfläche ca.70 m²
StellplatzartFreiplatz
Zustandgepflegt
Statusfrei
Frei abÜbernahme sofort möglich
Zimmeranzahl3
Anzahl Schlafzimmer2
Heizungsart und BefeuerungElektroheizung, Etagenheizung
Baujahr1989
Einbaukücheja
Provision/Courtage3,57 %
EnergieausweisartBedarf
PrimärenergieträgerStrom
Baujahr1989
GebäudeartWohngebäude

Ausstattung

Die wesentlichen Merkmale dieser unkomplizierten Freizeitimmobilie zusammengefasst:

 

* Haus im Haus (Eigentumswohnung nach WEG, ähnl. einem Reihenmittelhaus)

* Kamin

* eigener kleiner Garten

* 2 Schlafzimmer & Spitzboden

* ferner Wasserblick, besonders im Winter

* Stellplatz für das Auto

* Raum für Fahrräder

* Nähe zum Wasser

* Freizeitangebote in der Nähe

* Wohn- und Nutzfläche rund 70 qm


Lage

Diese interessante, außergewöhnliche Immobilie liegt in einem kleinen, traditionellen Angeliter Bauerndorf mit ruhigem, nachbarschaftlichen Umfeld. Außergewöhnlich schön ist hier, dass viel von der alten Bausubstanz erhalten ist, Häuser und Höfe gut gepflegt sind und das ganze Dorf einen wirklich besonderen Charme hat.

 

Die Ostsee, bzw. die Geltinger Bucht sind nur ca. 3.000 m entfernt. Man kann das Wasser in der Entfernung sogar ein wenig vom Dachgeschoßfenster aus sehen, besonders im Winter. Aber natürlich ist das kein Wasserblick im eigentlichen Sinne.

 

Der Ort wird durch viele stattliche Angeliter Höfe geprägt und liegt in der intakten Natur, die Angeln so auszeichnet. Hier hat man einen hohen Freizeitwert und die Lebensqualität, die jeder heutzutage so schätzt.

 

Viele Freizeitangebote finden sich überdies in der Nähe.


Sonstiges

Baujahr: 1989

Energie mit Warmwasser: Nein

Befeuerung/Energieträger: Strom

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Elektro-Heizung

 

Energieausweis ist beauftragt und liegt zur Zeit noch nicht vor.

 

WEITERE OBJEKTE FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE UNTER : www.gvik.de

 

Zusätzliche Informationen, z. B. Photos usw. erhalten Sie selbstverständlich gern per Mail.

 

Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Expose) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. § 7 & § 20 UWG einverstanden.

 

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne dieses Einverständnis und unvollständigen Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können.

 

Info zum Geldwäschegesetz (GWG):

Gemäß GwG neuester Fassung sind Immobilienmakler gesetzlich verpflichtet, die Identität des Kunden durch eine Kopie des Personalausweises zu überprüfen. Diese Verpflichtung entsteht, wenn Sie am Erwerb ernstlich interessiert sind und einen Kaufvertragsentwurf wünschen. Die Nichteinhaltung dieser Vorschrift kann mit einer Ordnungsstrafe geahndet werden. Gern senden wir Ihnen dazu gern ausführlichere Informationen.

 

Info zur Datenschutzgrundverordnung (DSGVO):

Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage werden Ihre Daten gespeichert. Mit dem Versand des Exposes erhalten sie dazu die gesetzlichen vorgeschriebenen Informationen über Ihre Rechte. Sofern Sie diese Informationen vorab von uns wünschen, schreiben sie uns bitte vor der Anfrage eine email, wir schicken Ihnen diese gern.

 

Wichtiger Hinweis:

Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen der Verkäufer oder aus zur Verfügung gestellten Unterlagen. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen,insbesondere nicht für Daten wie Flächenangaben, Baujahre und ähnliches.

 

Courtagehinweis:

Wir weisen darauf hin, dass wir auch Verkäuferseite entgeltlich tätig sind und mit dem Verkäufer ein Courtage in gleicher Höhe vereinbart haben.


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