VERKAUFT ! Alter Bahnhof mit viel Platz
Beschreibung
Dieses ansprechende Haus wurde 1902 in norddeutschem Stil aus rotem Ziegel als Bahnhof bzw. Bahnhofsgaststätte erbaut. Typisch für diese Zeit waren neben der schön gemauerten Fassade insbesondere die hohen Decken, die bis heute erhalten sind. Die Zeit der Kleinbahn Flensburg-Rundhof währte jedoch nicht lange: schon 1938 wurde der Betrieb eingestellt und die Schienen wieder abgebaut. Als ländliche Dorfgaststätte diente das Gebäude dann noch bis 1985 und wurde seitdem als Wohnhaus genutzt.
Der westliche Anbau diente nach einem Umbau als kleine Nähwerkstatt und eignet sich aufgrund des schon vorhandenen Glasfaseranschlusses natürlich auch ideal als kleines Büro oder Laden, wenn Sie von zuhause aus arbeiten möchten.
Überhaupt sind in diesem Gebäude aufgrund der Größe zahlreiche Nutzungen denkbar. Wohnen und Arbeiten, eine kleine B&B-Pension, vermietete Wohnungen oder Ihre ganz eigenen, anderen Ideen finden hier den richtigen Rahmen.
Insgesamt befindet sich das Haus in einem soliden Zustand, eine Renovierung ist jedoch erforderlich.
Adresse
24402 Esgrus Esgrus OT Brunsholm
Deutschland
Bilder
Überblick
| Überblick Objekt Nr. 1091 | |
|---|---|
| Haustyp | Haus |
| Nutzfläche ca. | 40 m² |
| Wohnfläche ca. | 170 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 827 m² |
| Stellplatzart | Garage, Freiplatz |
| Zustand | renovierungsbedürftig |
| Status | frei |
| Frei ab | Nach Vereinbarung |
| Zimmeranzahl | 6 |
| Anzahl Schlafzimmer | 5 |
| Heizungsart und Befeuerung | Zentralheizung, Ölheizung |
| Bodenbelag | Fliesen, Laminat, PVC |
| Baujahr | 1902 |
| Einbauküche | ja |
| Provision/Courtage | 3,57% |
| Energieausweisart | Bedarf |
| Primärenergieträger | Öl |
| Baujahr | 1902 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Ausstattung
Die wesentlichen Merkmale der Immobilie zusammengefasst:
* dörfliche Lage mit guter Verkehranbindung
* ansprechender Bau aus der Zeit der Jahrhundertwende mit hohen Decken
* viel Platz, zahlreiche Nutzungen denkbar
* sofortige Übernahme möglich
* weitere Photos, Grundrisse etc. können Sie unserem Expose entnehmen
Besichtigungen sind ausschliesslich nach vorheriger Terminvereinbarung über unser Büro möglich.
Lage
Unweit der Geltinger Bucht/ Ostsee gelegen (ca. 7,5 km) in dem kleinen Dorf Brunsholm gelegen, ist die Umgegend durch sehr gute Anbindung schnell zu erreichen.
Die Entfernungen betragen etwa nach Flensburg 35 Km, in die Schleistadt Kappeln 11 Km sowie zum Wasser 7,5 Km. Ein Kindergarten befindet sich in der Nähe, Grund- und Hauptschule in Gelting, dort ebenfalls ärztliche Versorgung und Einkaufsmöglichkeiten, Bahnhof in Süderbrarup, Bushaltestelle in der Nähe.
Sonstiges
Baujahr: 1902
Heizungsart: Öl-Heizung
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Energie mit Warmwasser: Nein
Zusätzliche Informationen, z. B. Photos usw. erhalten Sie selbstverständlich gern per Mail. Ein Energieausweis gem. GEG wurde in Auftrag gegeben und liegt noch nicht vor.
Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Expose) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. § 7 & § 20 UWG einverstanden.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne dieses Einverständnis und unvollständigen Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können.
Info zum Geldwäschegesetz (GWG):
Gemäß GwG neuester Fassung sind Immobilienmakler gesetzlich verpflichtet, die Identität des Kunden durch eine Kopie des Personalausweises zu überprüfen. Diese Verpflichtung entsteht, wenn Sie am Erwerb ernstlich interessiert sind und einen Kaufvertragsentwurf wünschen. Die Nichteinhaltung dieser Vorschrift kann mit einer Ordnungsstrafe geahndet werden. Gern senden wir Ihnen dazu gern ausführlichere Informationen.
Info zur Datenschutzgrundverordnung (DSGVO):
Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage werden Ihre Daten gespeichert. Mit dem Versand des Exposes erhalten sie dazu die gesetzlichen vorgeschriebenen Informationen über Ihre Rechte. Sofern Sie diese Informationen vorab von uns wünschen, schreiben sie uns bitte vor der Anfrage eine email, wir schicken Ihnen diese gern.
Wichtiger Hinweis:
Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen der Verkäufer oder aus zur Verfügung gestellten Unterlagen. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen,insbesondere nicht für Daten wie Flächenangaben, Baujahre und ähnliches.
Courtagehinweis:
Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite entgeltlich tätig sind und mit dem Verkäufer eine Courtage in gleicher Höhe vereinbart haben.