-VERKAUFT- Dänisches Blockbohlenhaus- versteckt mit Blick auf die Ostsee
Beschreibung
So kann man eine gute Lage definieren: Ende Sackgasse eines Privatwegs, herrliche Ruhe im Grünen, 450 m zur Ostsee und sogar ein Teilblick aufs Wasser.
Das hatte sich auch 1973 der damalige Grundstückseigentümer gedacht und errichtete an dieser Stelle ein Blockbohlenhaus der dänischen Firma "Jeppesen". Jeppesen war weiß Gott kein unbekannter Hausbauer: 1932 bauten Sie in Dänemark das erste seriell gefertigte Ferienhaus und in der Folge rund 25000 Stück. 1980 wurde das Familienunternehmen an die "Planet Group" in Ribe verkauft, die Ihre Holzhäuser noch heute als "Jeppesen Bjælkehuse" anbietet.
In den 1970ern nahm auch der Tourismus langsam Fahrt auf und ein Ferienhaus an der Ostsee zu haben war schon damals eine großartige Sache. Heute würde man vermutlich in einer solchen Lage im Landschaftsschutzgebiet nichts ähnliches mehr planen. Die 52 Jahre seit dem Richtfest sind an dem Haus natürlich nicht spurlos vorbei gegangen, Sanierungsbedarf ist unbestritten. Nach unserer Einschätzung kann das Haus aber mit überschaubarem Aufwand durchaus noch viele Jahre ein wunderbares Domizil für Ihre persönliche Auszeit sein.
Das Haus können Sie sofort übernehmen und den Sommer bereits am Strand von Steinberghaff verbringen.
Adresse
24972 Steinbergkirche Steinberghaff
Deutschland
Bilder
Überblick
| Überblick Objekt Nr. 1220 | |
|---|---|
| Haustyp | Haus |
| Wohnfläche ca. | 51 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 650 m² |
| Stellplatzart | Freiplatz |
| Zustand | renovierungsbedürftig |
| Status | frei |
| Frei ab | sofortige Übernahme möglich |
| Zimmeranzahl | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 2 |
| Heizungsart und Befeuerung | Zentralheizung, Gasheizung |
| Bodenbelag | Laminat, Dielen, PVC |
| Baujahr | 1973 |
| Einbauküche | ja |
| Provision/Courtage | 3,57% |
| Energieausweisart | Bedarf |
| Primärenergieträger | Gas |
| Baujahr | 1973 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Ausstattung
Die wesentlichen Merkmale diese schön gelegenen kleinen Hauses zusammengefasst:
* absolut ruhige Lage am Ende einer Sackgasse am Feldrand
* die Zuwegung ist in Privatbesitz (Miteigentumsanteil)
* ca. 450m Luftlinie zum Strand
* Gebäude mit überschaubarem Sanierungsbedarf (insbesondere Dach)
* Möglichkeit zur Neubebauung (Bauvoranfrage erforderlich)
* Gaszentralheizung
* überdeckte Terrasse für den norddeutschen Sommer
* sofortige Übernahme möglich
Lage
Der kleine Ort Steinberghaff gehört zum Amt Geltinger Bucht und liegt unmittelbar am Meer. Es gibt hier keinen Durchgangsverkehr, denn die einzige Strasse die in den Ort führt, endet kurz vor dem Strand. Die nächste Zentralgemeinde ist Steinbergkirche (ca. 6 km Luftlinie). Gute Versorgungsmöglichkeiten sind dort vorhanden. So ist zum Beispiel unlängst ein neues Nahversorgungszentrum und die Verwaltung des Amtes Geltinger Bucht befindet sich neben zahlreichen Gewerbebetrieben ebenfalls in Steinbergkirche. Die Anbindung, u.a. an die die lebendige Fördestadt Flensburg (Entfernung rund 25 km), ist durch die B199 sehr gut, auch mit dem Bus .
Die Gegend zeichnet sich besonders durch Ihre gewachsenen Strukturen und einen hohen Grad an Authentizität aus. Herrliche Landschaft mit leicht hügeliger Kulisse, die Ostsee, Förde und Schlei bilden ein einfach einmalig schönes Lebensumfeld. Hier wohnen nette und bodenständige Menschen, touristische Zentren oder gar Bettenburgen suchen Sie vergeblich.
Das Freizeitangebot der Region ist riesengroß: Von allen Arten des Wassersports, Golf, Angeln und vor allem Naturerleben, über Kultur bis Gastronomie findet sich alles- und intakte Natur und frische Luft gibt es "obendrauf".
Sonstiges
Baujahr: 1973
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Gas
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Energieausweis gem. GEG ist beauftragt und liegt noch nicht vor
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