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-Reserviert-Familienhaus mit großem Grundstück in ruhiger Sackgassenlage


Beschreibung

Diese Immobilie ist reserviert, die Beurkundung wird vorbereitet. Wir informieren Sie gern weiter, Besichtigungen werden aber b.a.w. nicht mehr durchgeführt.

 

" Solch ein Haus haben meine Großeltern auch mal gehabt" -diese Erinnerung ist oft die erste Reaktion auf die klassischen Rotziegelhäuser, die in jedem norddeutschen Ort die Baukultur der 1950er und 1960er Jahre geprägt haben. Solide und langlebige Häuser sind es bis heute.

 

Seit dem ist zwar die Zeit vergangen, die Häuser erfreuen sich aber immer größerer Beliebtheit: Sie liegen nämlich oft gut in gewachsenem Umfeld, haben praktische Raumaufteilungen und zumeist schöne Gärten. Das gilt auch für dieses 1968 in guter Handwerksarbeit erbaute Haus.

Und so handelt es sich hier eben nicht nur um ein "altes Haus" sondern um einen zeitlosen Klassiker, der seinen Charakter behalten hat . Man muss sich darüber bewusst sein, dass es sich um ein Totalsanierungsobjekt handelt. Der Zustand ist wie ein Rohbau,daher kann mit den Sanierungsarbeiten schnell begonnen werden.

Das rund 1037 m² große Grundstück, ruhig in einer Sackgasse im Ort gelegen und rundum eingewachsen, gibt Ihnen und Ihrer Familie genügend Platz zur Freizeitgestaltung.

 

Wenn Sie diese Immobilie nicht selbst nutzen möchten, dient sie in jedem Fall als gute Kapitalanlage, denn heutzutage ist Wohnraum knapp und sehr gut vermietbar.


Adresse

24392 Süderbrarup
Deutschland

Kaufpreis

€ 189.000,00

Bilder

Ansicht SWAnsicht SW 1Ansicht SOAnsicht vom GartenBlick in den Gartenweiterer Blick in den GartenGartenschönes Rotziegel-MauerwerkEG 1EG2EG KücheEG BadFlur EGDG 1DG 2DG Flur

Überblick

Überblick Objekt Nr. 1033
HaustypHaus
Nutzfläche ca.6 m²
Wohnfläche ca.115 m²
Grundstücksfläche ca.1 037 m²
Zustandrenovierungsbedürftig
Statusfrei
Frei absofort
Zimmeranzahl6
Anzahl Schlafzimmer4
Baujahr1968
Kaufpreis€ 189.000,00
Provision/Courtage3,57%
EnergieausweisartBedarf
Baujahr1968
GebäudeartWohngebäude

Ausstattung

Die wesentlichen Merkmale dieser Immobilie zusammengefasst:

 

* klassisches Rotsteinhaus

 

* gute Substanz

 

* praktische Raumaufteilung

 

* tolles Grundstück

 

* ruhige Sackgassenlage


Lage

Wenn man ein neues Zuhause sucht, stehen auf der Lagewunschliste oft folgende Kriterien:

 

Ruhig soll es sein, angenehmes nachbarschaftliches Umfeld haben, zu Fuß direkt in die Natur wäre prima. Selbstverständlich müssen die Kinder zu Fuß oder mit dem Rad zur Schule kommen können, ein Kindergarten wäre nicht schlecht....ach ja: Einkaufsmöglichkeiten sollten reichlich vorhanden sein, ein Bahnanschluß ist wünschenswert und wenn man in kürzester Zeit an die Ostsee und die Schlei fahren könnte, wäre das ganz wunderbar.

 

Das alles bietet Ihnen der ländliche Zentralort Süderbrarup und die hier angebotene Immobilie liegt unweit des Zentrums in ruhiger Lage . Zum Ostseefjord Schlei sind es nur ca. 7 km, in die Schleistadt Kappeln ca. 10 km.

 

Die Gegend zeichnet sich durch gewachsene Strukturen und viel intakte Natur aus. Durch die Nähe zum Wasser hat die Region einen enorm hohen Freizeitwert und bietet eine hohe Lebensqualität. Sie finden eine authentische Umgebung, herrliche Natur mit langen Stränden und nette Menschen.

 

Das Freizeitangebot der Region ist riesengroß: Von allen Arten des Wassersports über Golf, Tennis, Angeln und Naturerleben findet sich alles in kurzer Entfernung.


Sonstiges

Baujahr: 1968

Energie mit Warmwasser: Nein

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

 

Energieausweis ist beauftragt und liegt zur Zeit noch nicht vor.

 

WEITERE OBJEKTE FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE UNTER : www.gvik.de

 

Zusätzliche Informationen, z. B. Photos usw. erhalten Sie selbstverständlich gern per Mail.

 

Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Expose) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. § 7 & § 20 UWG einverstanden.

 

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne dieses Einverständnis und unvollständigen Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können.

 

Info zum Geldwäschegesetz (GWG):

Gemäß GwG neuester Fassung sind Immobilienmakler gesetzlich verpflichtet, die Identität des Kunden durch eine Kopie des Personalausweises zu überprüfen. Diese Verpflichtung entsteht, wenn Sie am Erwerb ernstlich interessiert sind und einen Kaufvertragsentwurf wünschen. Die Nichteinhaltung dieser Vorschrift kann mit einer Ordnungsstrafe geahndet werden. Gern senden wir Ihnen dazu gern ausführlichere Informationen.

 

Info zur Datenschutzgrundverordnung (DSGVO):

Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage werden Ihre Daten gespeichert. Mit dem Versand des Exposes erhalten sie dazu die gesetzlichen vorgeschriebenen Informationen über Ihre Rechte. Sofern Sie diese Informationen vorab von uns wünschen, schreiben sie uns bitte vor der Anfrage eine email, wir schicken Ihnen diese gern.

 

Wichtiger Hinweis:

Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen der Verkäufer oder aus zur Verfügung gestellten Unterlagen. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen,insbesondere nicht für Daten wie Flächenangaben, Baujahre und ähnliches.

 

Courtagehinweis:

Wir weisen darauf hin, dass wir auch Verkäuferseite entgeltlich tätig sind und mit dem Verkäufer ein Courtage in gleicher Höhe vereinbart haben.


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