VERKAUFT-Schlei 2300m- Perle im Dornröschenschlaf
Beschreibung
Lage, Lage, Lage- da sind sich Fachleute und Laien einig. Und wenn die Lage stimmt, dann lohnt es sich, aus einem auf den ersten Blick unscheinbaren Haus eine Perle zu machen. Das ist hier absolut gegeben. Eingebettet in idyllische Felder und gerade mal 2300 m (Luftlinie) von der malerischen Schlei entfernt, verspricht dieses Haus Ruhe und Privatsphäre. Der Baukörper hat viele schöne Details z.B. andersfarbig gemauerte Stichbögen über den Fenstern, kleine Zierfenster an der Traufe etc.. Ohne die unsäglichen Anbauten und Schuppen, die im Laufe der Jahrzehnte "angepappt" wurden, wird diese Immobilie ihren ursprünglichen Charakter wieder ausstrahlen.
Der Ursprung des Hauses scheint im Jahr 1908 zu liegen(in der alten Steinfelder Chronik existiert ein Hinweis, der auf dieses Haus passt: danach war es eine Abnahme des nachbarlichen Hofes). Viel wurde daran verändert, aber es hat in jedem Fall genug Potential seinen ursprünglichen Charme von Ihnen zurück zu bekommen.
Ja, das Gebäude ist sanierungsbedürftig- wenn Sie es in den Originalzustand zurückversetzen wollen auch vollständig. Die sandfarbene Außenfassade braucht in Teilbereichen eine erfahrene Hand und das bereits einmal neu gedeckte Dach eine Dämmung. Aber stellen Sie sich vor, wie Sie es nach Ihrem Geschmack restaurieren könnten: stilvolle Fenster, authentische Holzfußböden, offene Küche, Dachterrasse.....
Die abgelegene Lage hat Ihren besonderen Reiz. Kein Lärm, keine Hektik, nur Sie und die Natur. Und wenn Sie doch mal etwas brauchen, ist der nächste Supermarkt nur 7km entfernt in Süderbrarup. Zu 3 Seiten nur Felder, ein schöner verwilderter Garten mit Platz für Ihr Gemüsebeet oder Ihren Kräutergarten.
Geben Sie diesem Haus die Liebe und Sorgfalt, die es braucht, und es wird ein gemütliches Zuhause oder ein perfekter Zweitwohnsitz inmitten der Schleiregion.
Adresse
24888 Steinfeld Aussenbereich der Schleigemeinde Steinfeld
Deutschland
Bilder
Überblick
| Überblick Objekt Nr. 1131 | |
|---|---|
| Haustyp | Haus |
| Nutzfläche ca. | 30 m² |
| Wohnfläche ca. | 140 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 758 m² |
| Stellplatzart | Garage, Freiplatz |
| Zustand | renovierungsbedürftig |
| Status | frei |
| Frei ab | Nach Vereinbarung |
| Zimmeranzahl | 4 |
| Anzahl Schlafzimmer | 4 |
| Heizungsart und Befeuerung | Zentralheizung, Ölheizung |
| Bodenbelag | Fliesen, Teppich |
| Baujahr | 1930 |
| Einbauküche | ja |
| Provision/Courtage | 3,57% |
| Energieausweisart | Bedarf |
| Primärenergieträger | Öl |
| Baujahr | 1930 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Ausstattung
Die wesentlichen Merkmale dieses Hauses zusammengefasst:
* sehr ruhige, idyllische Lage
* südausgerichtetes Grundstück
* mehrere Anbauten und Wintergarten (baulich abgängig)
* sanierungsbedürftiger Zustand
* ältere Ölzentralheizung & neue Holzzentralheizung (noch nicht in Betrieb gegangen)
* großes Potential nach fachgerechter Sanierung
* unmittelbare Nähe zur Schlei
* ideal als Zweitwohnsitz durch die schöne Lage
kurzum: eine "Perle" mit historischer Bausubstanz- perfekt für eine stilgerechte Sanierung/ Restaurierung- in wunderbar ruhiger Abseitslage nahe der Schlei.
Lage
Die Ortschaft Steinfeld liegt in der Schleiregion- überregional bekannt insbesondere durch die frühere ZDF- Erfolgsserie "Der Landarzt"- und hat seinen dörflichen Charakter bewahrt. In dem ländlichen Umfeld werden Sie sich wohlfühlen, Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf finden Sie im nur ca. 5 km entfernten Mittelzentrum Süderbrarup darüber hinaus eine sehr gut entwickelte Infrastruktur mit Bahnanschluß, Nahversorgungszentrum, Schulen und vielem mehr.
Überhaupt zeichnet sich die ganze Region durch traditionell gewachsene Strukturen und viel intakte Natur aus. Durch die Nähe zum Wasser ( Schlei nur ca. 2300 m Luftlinie) hat die Region einen enorm hohen Freizeitwert und bietet eine wunderbare Lebensqualität. Bettenburgen suchen Sie hier vergebens. Stattdessen finden Sie eine authentische Umgebung, herrliche Natur mit langen Stränden und nette Menschen. Das Freizeitangebot der Region ist riesengroß: Von allen Arten des Wassersports über Golf,Tennis, Angeln und Naturerleben findet sich alles in kurzer Entfernung.
Sonstiges
Baujahr: 1930
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Öl
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Öl-Heizung
WEITERE OBJEKTE FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE UNTER : www.gvik.de
Energieausweis gemäß GEG ist beauftragt und liegt noch nicht vor.
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Info zum Geldwäschegesetz (GWG):
Gemäß GwG neuester Fassung sind Immobilienmakler gesetzlich verpflichtet, die Identität des Kunden durch eine Kopie des Personalausweises zu überprüfen. Diese Verpflichtung entsteht, wenn Sie am Erwerb ernstlich interessiert sind und einen Kaufvertragsentwurf wünschen. Die Nichteinhaltung dieser Vorschrift kann mit einer Ordnungsstrafe geahndet werden. Gern senden wir Ihnen dazu gern ausführlichere Informationen.
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