Detailansicht

***Sonnige Eigentumswohnung in Süderbrarup, zentrale Lage ,selbstgenutzt oder Kapitalanlage***

870-Frontansicht
870-Sonniges Wohnzimmer
870-Wohnzimmer mit Blick in die Küche
870-edle Hochglanzküche
870-Schlafzimmer
870-Blick aus dem Schlafzimmerfenster
870-modernes Duschbad
870-Duschbad Ansicht 2
Ihr Makler

Adresse

24392 Süderbrarup
Deutschland

Beschreibung

Egal ob Sie Ihr Kapital sinnvoll anlegen und diese Wohnung vermieten oder sie selbst nutzen möchten- mit dieser Immobilie haben Sie in jedem Fall eine gute Wahl getroffen. Die im Jahr 1972 erbaute Wohnanlage besteht aus elf Wohneinheiten und einer Gewerbefläche. Die Raumaufteilung dieser hellen Wohnung im ersten Obergeschoss ist gut durchdacht. Der große Wohnbereich mit der integrierten modernen weißen Hochglanzküche begeistert durch den schönen Westbalkon. Eine Markise schützt vor der Sonne und speichert die Wärme , so dass einem langen Abend bei einem Glas Wein nichts im Wege steht. Das Duschbad ist halb hoch gefliesst und mit modernen Objekten versehen. Ein Kellerraum bietet genügend Abstellmöglichkeiten. Durch wenige Renovierungsmaßnahmen ( Erneuerung der Wand- und Bodenbeläge) entsteht ein echtes Schmuckstück! Ein weiteres Highlight ist die Garage , die zu dieser Wohnung gehört.

Kaufpreis

62 500,00 EUR

Überblick Objekt Nr. 870
Baujahr1972
Zimmeranzahl2
Wohnfläche ca.57,00 m²
Provision/Käufer-Courtage (von Ihnen an uns zu zahlen)4,76%
Frei absofort
Hausgeld200,00 EUR
HaustypWohnung
Anzahl Schlafzimmer1
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Gasheizung
StellplatzartGarage
Zustandgepflegt
Einbaukücheja

Anbieter

HENNINGSEN IMMOBILIENKONTOR
Telefon: 04643-3100 & 04641-3022

Ausstattung

Die wesentlichen Merkmalse dieser Immobilie zusammengefasst: *zentrale Lage *gute Raumaufteilung *helle Hochglanzküche *Balkon mit Markise *Kellerraum *Garage

Lage

Wenn man ein neues Zuhause sucht, stehen auf der Lagewunschliste oft folgende Kriterien: Ruhig soll es sein, angenehmes nachbarschaftliches Umfeld haben, zu Fuß direkt in die Natur wäre prima. Selbstverständlich müssen die Kinder zu Fuß oder mit dem Rad zur Schule kommen können, ein Kindergarten wäre nicht schlecht....ach ja: Einkaufsmöglichkeiten sollten reichlich vorhanden sein, ein Bahnanschluß ist wünschenswert und wenn man in kürzester Zeit an die Ostsee und die Schlei fahren könnte, wäre das ganz wunderbar. Das alles bietet Ihnen der ländliche Zentralort Süderbrarup und die hier angebotene Immobilie liegt in zentraler Lage. Zum Ostseefjord Schlei sind es nur ca. 7 km, in die Schleistadt Kappeln ca. 10 km. Die Gegend zeichnet sich durch gewachsene Strukturen und viel intakte Natur aus. Durch die Nähe zum Wasser hat die Region einen enorm hohen Freizeitwert und bietet eine wunderbare Lebensqualität inmitten der Landschaftskulisse der ehemaligen ZDF-Erfolgsserie "Der Landarzt". Bettenburgen suchen Sie hier vergebens. Stattdessen finden Sie eine authentische Umgebung, herrliche Natur mit langen Stränden und nette Menschen. Das Freizeitangebot der Region ist riesengroß: Von allen Arten des Wassersports über Golf, Tennis, Angeln und Naturerleben findet sich alles in kurzer Entfernung.

Sonstiges

Baujahr: 1972 Energie mit Warmwasser: Nein Energiekennwert: 165,1 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Verbrauchsausweis Heizungsart: Gas-Heizung Der Energieausweis wurde vor dem 1.5.2014 ausgestellt. Die Angabe einer Energieeffizienzklasse ist erst in Energieausweisen ab Ausstellungsdatum 1.5.2014 (Basis ENEV 2014) erforderlich WEITERE OBJEKTE FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE UNTER : www.gvik.de Weitere Informationen, z. B. Objektadresse, weitere Photos usw. erhalten Sie selbstverständlich gern umgehend per Mail oder Post. Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Expose) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. § 7 & § 20 UWG einverstanden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne dieses Einverständnis und unvollständigen Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können. Info zum Geldwäschegesetz (GWG): Gemäß GwG neuester Fassung sind Immobilienmakler gesetzlich verpflichtet, die Identität des Kunden durch eine Kopie des Personalausweises zu überprüfen. Diese Verpflichtung entsteht, wenn Sie am Erwerb ernstlich interessiert sind und einen Kaufvertragsentwurf wünschen. Die Nichteinhaltung dieser Vorschrift kann mit einer Ordnungsstrafe geahndet werden. Gern senden wir Ihnen dazu gern ausführlichere Informationen.