Detailansicht

Familienhaus am Bürgerpark- großer Garten

Aussenansicht 1
Aussenansicht 2
Aussenansicht 3
Ansicht aus dem Garten
großer Garten
Küche
Wohn-Esszimmer
Wohn-Esszimmer1
Bürgerpark liegt vis-a-vis

Adresse

24392 Süderbraup
Deutschland

Beschreibung

Ein gutes, ehrliches Haus mit Entwicklungspotential gesucht ? Wir haben da etwas Passendes für Sie: Solide Häuser haben sie gebaut- die Baumeister der 1950er und 60er Jahre. Seitdem ist zwar Zeit vergangen, die Häuser erfreuen sich aber nach wie vor großer Beliebtheit: Sie liegen nämlich oft gut in gewachsenem Umfeld und haben praktische Raumaufteilungen. Das gilt auch für dieses 1953 in guter Handwerksarbeit entstandene Haus. Aber keine Sorge, es wurde in den späteren Jahrzehnten viel am Haus gemacht und es sind Anbauten dazugekommen. Die letzte wesentliche Massnahme fand 2010 mit dem Einbau einer neuen Gaszentralheizung, eines modernen, großzügigen Bades und einer neuen Elektroverteilung statt. Die vorzunehmenden Renovierungen halten wir für überschaubar und auch für einen begabten Heimwerker machbar. Mit ein wenig Aufwand können Sie hier einziehen und ein schönes Domizil für die Familie schaffen. Der große Garten grenzt direkt an Felder und er bietet richtig viel Platz für selbst angebautes Gemüse, lauschige Sitzecken oder ein Spielparadies für Ihre Kinder. Auch als sicherer Hafen für Ihr Kapital ist dieses Haus eine Option, denn die Situation auf dem Mietmarkt ist angespannt und diese solide Immobilie gut vermietbar- nicht zuletzt, weil ein schöner Garten dazugehört und das Ortszentrum fußläufig erreichbar ist.

Kaufpreis

180 000,00 EUR

Überblick Objekt Nr. 919
Baujahr1953
Zimmeranzahl4
Wohnfläche ca.120,00 m²
Grundstücksfläche1 405,00 m²
Provision/Käufer-Courtage (von Ihnen an uns zu zahlen)3,57%
Frei absofortige Übernahme möglich
HaustypHaus
Anzahl Schlafzimmer3
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Gasheizung
StellplatzartGarage
Einbaukücheja

Anbieter

HENNINGSEN IMMOBILIENKONTOR
Telefon: 04641-3022

Ausstattung

Die wesentliche Merkmale dieser Immobilie zusammengefasst: * solide, ehrliche Bausubstanz * schöne Lage am Bürgerpark * Heizung und Bad & Elektroverteilung 2010 erneuert * großer Garten mit viel Potential- grenzt an Felder * Keller * kleine, massive Garage * Übernahme sofort möglich

Lage

Wenn man ein neues Zuhause sucht, stehen auf der Lagewunschliste oft folgende Kriterien: Ruhig soll es sein, angenehmes nachbarschaftliches Umfeld haben, zu Fuß direkt in die Natur wäre prima. Selbstverständlich müssen die Kinder zu Fuß oder mit dem Rad zur Schule kommen können, ein Kindergarten wäre nicht schlecht....ach ja: Einkaufsmöglichkeiten sollten reichlich vorhanden sein, ein Bahnanschluß ist wünschenswert und wenn man in kürzester Zeit an die Ostsee und die Schlei fahren könnte, wäre das ganz wunderbar. Das alles bietet Ihnen der ländliche Zentralort Süderbrarup und die hier angebotene Immobilie liegt unweit des Zentrums in ruhiger Lage vis a vis eines kleinen Bürgerparks . Zum Ostseefjord Schlei sind es nur ca. 7 km, in die Schleistadt Kappeln ca. 10 km. Die Gegend zeichnet sich durch gewachsene Strukturen und viel intakte Natur aus. Durch die Nähe zum Wasser hat die Region einen enorm hohen Freizeitwert und bietet eine hohe Lebensqualität. Sie finden eine authentische Umgebung, herrliche Natur mit langen Stränden und nette Menschen. Das Freizeitangebot der Region ist riesengroß: Von allen Arten des Wassersports über Golf, Tennis, Angeln und Naturerleben findet sich alles in kurzer Entfernung.

Sonstiges

Baujahr: 1953 Energie mit Warmwasser: Nein Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Zentralheizung Energieausweis gem. ENEV wurde beauftragt und liegt noch nicht vor. WEITERE OBJEKTE FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE UNTER : www.gvik.de Weitere Informationen, z. B. Objektadresse, weitere Photos usw. erhalten Sie selbstverständlich gern umgehend per Mail oder Post. Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Expose) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. § 7 & § 20 UWG einverstanden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne dieses Einverständnis und unvollständigen Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können. Info zum Geldwäschegesetz (GWG): Gemäß GwG neuester Fassung sind Immobilienmakler gesetzlich verpflichtet, die Identität des Kunden durch eine Kopie des Personalausweises zu überprüfen. Diese Verpflichtung entsteht, wenn Sie am Erwerb ernstlich interessiert sind und einen Kaufvertragsentwurf wünschen. Die Nichteinhaltung dieser Vorschrift kann mit einer Ordnungsstrafe geahndet werden. Gern senden wir Ihnen dazu gern ausführlichere Informationen.