Detailansicht

*** Ruhige Lage- Einfamilienhaus mit Baugrundstück***

895-Ansicht Süd-West
895-Ansicht Nord-West
895-Ansicht vom Garten
895-Ansicht West
895-weitere Teilansicht Garten-Baugrundstück
895-Teilansicht Garten-Baugrundstück
895-Ansicht Nord-Ost
895-Diele

Adresse

24392 Süderbrarup
Deutschland

Beschreibung

Ein gutes Haus mit Entwicklungspotential gesucht ? Wir haben da etwas Passendes für Sie: Solide Häuser haben sie gebaut- die Baumeister der 1960er und 70er Jahre. Seit dem ist zwar Zeit vergangen, die Häuser erfreuen sich aber nach wie vor großer Beliebtheit: Sie liegen nämlich oft gut in gewachsenem Umfeld und haben praktische Raumaufteilungen. Das gilt auch für dieses 1964 in guter Handwerksarbeit entstandene Haus. Durch einen später vorgenommenen Bau eines Wintergartens auf der Garage können Sie die Mittags- und Abendsonne entspannt und windgeschützt geniessen. In einer ruhigen Seitenstraße Süderbrarups gelegen, wurde dieses massive und solide Einfamilienhaus Mitte der sechziger Jahre erbaut. Entstanden ist ein gut durchdachtes und sehr familienfreundliches Heim. Die gelungene Raumaufteilung mit insgesamt vier Zimmern im Erd -und Obergeschoss bietet viel Platz. Weitere Nutzungsmöglichkeiten für Hobby und mehr finden Sie in der Garage und dem Keller mit Gartenzugang. Mit ein wenig Aufwand können Sie hier einziehen und ein schönes Domizil für die Familie schaffen. Da ein Teil des Grundstücks als Bauland genutzt werden kann, gibt es diverse Möglichkeiten, diese Option zu nutzen. Auch als sicherer Hafen für Ihr Kapital ist dieses Haus genau das Richtige, denn die Situation auf dem Mietmarkt ist angespannt und diese solide Immobilie gut vermietbar- nicht zuletzt, weil ein schöner Garten dazugehört und das Ortszentrum fußläufig erreichbar ist.

Kaufpreis

195 000,00 EUR

Überblick Objekt Nr. 895
Baujahr1964
Zimmeranzahl4
Wohnfläche ca.145,00 m²
Grundstücksfläche1 337,00 m²
Provision/Käufer-Courtage (von Ihnen an uns zu zahlen)3,57%
Frei abnach Vereinbarung
HaustypHaus
Anzahl Schlafzimmer3
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Gasheizung
StellplatzartGarage
Einbaukücheja

Anbieter

HENNINGSEN IMMOBILIENKONTOR
Telefon: 04641-3022

Ausstattung

Die wesentlichen Merkmale dieser Immobilie zusammengefasst: * soldide Bausubstanz * tolle Raumaufteilung * Vollkeller * Garage * Wintergarten * Vollkeller

Lage

Wenn man ein neues Zuhause sucht, stehen auf der Lagewunschliste oft folgende Kriterien: Ruhig soll es sein, ein angenehmes nachbarschaftliches Umfeld haben, zu Fuß schnell in die Natur wäre prima.....ach ja: Einkaufsmöglichkeiten sollten reichlich vorhanden sein, ein Bahnanschluß ist wünschenswert und wenn man in kürzester Zeit an die Ostsee und die Schlei fahren könnte, wäre das ganz wunderbar. Das alles bietet Ihnen der ländliche Zentralort Süderbrarup und die hier angebotene Immobilie liegt in sehr ruhiger Sackgassenendlage ohne Durchgangsverkehr in fußläufiger Entfernung zum Ortszentrum ! Der Ostseefjord Schlei liegt von hier nur ca. 7 km, die Schleistadt Kappeln ca. 10 km entfernt. Die Gegend zeichnet sich durch gewachsene Strukturen und viel intakte Natur aus. Durch die Nähe zum Wasser hat die Region einen enorm hohen Freizeitwert und bietet eine hohe Lebensqualität. Sie finden eine authentische Umgebung, herrliche Natur mit langen Stränden und nette Menschen. Das Freizeitangebot der Region ist riesengroß: Von allen Arten des Wassersports über Golf, Tennis, Angeln und Naturerleben findet sich alles in kurzer Entfernung.

Sonstiges

Baujahr: 1964 Energie mit Warmwasser: Nein Energiekennwert: 179,2 kWh/(m²*a) Befeuerung/Energieträger: Erdgas leicht Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Gas-Heizung Energieeffizienzklasse: F Angaben Energieausweis: Bedarfsausweis,Baujahr 1964, Energieträger : Gas, Energiekennwert 179,2 kw/qm/a, Energieeffizienzklasse F, Energiebedarf ohne Warmwasserbereitung gerechnet WEITERE OBJEKTE FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE UNTER : www.gvik.de Weitere Informationen, z. B. Objektadresse, weitere Photos usw. erhalten Sie selbstverständlich gern umgehend per Mail oder Post. Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Expose) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. § 7 & § 20 UWG einverstanden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne dieses Einverständnis und unvollständigen Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können. Info zum Geldwäschegesetz (GWG): Gemäß GwG neuester Fassung sind Immobilienmakler gesetzlich verpflichtet, die Identität des Kunden durch eine Kopie des Personalausweises zu überprüfen. Diese Verpflichtung entsteht, wenn Sie am Erwerb ernstlich interessiert sind und einen Kaufvertragsentwurf wünschen. Die Nichteinhaltung dieser Vorschrift kann mit einer Ordnungsstrafe geahndet werden. Gern senden wir Ihnen dazu gern ausführlichere Informationen.