Detailansicht

750 m zur Schlei-Sackgasse & alles ebenerdig

Ansicht Südost
Süd-West-Terrasse
sichtgeschützter Südgarten
Ansicht Südwest
Ansicht 1
842-Wohn-Essbereich
842-Wohn-Essbereich Ansicht 2
842-Glasfront zum Südgarten
842-Kaminzimmer

Adresse

24837 Schleswig
Deutschland

Beschreibung

Nur rund 750 m Luftlinie von der Schlei entfernt, am Rande des neuen Quartiers " Auf der Freiheit" wartet diese wirklich spannende und unkonentionelle Immobilie auf Ihren neuen Eigentümer: Ende der 1960er Jahre wurde die Liegenschaft nach unserem Wissen von einem Tabakgroßhändler als Wohn- und Firmensitz erbaut. 1990 wurde das Anwesen dann nach dem WEG in 3 Einheiten aufgeteilt. Der Baustil erinnert an die der Bauhausarchitektur in den 1970ern nachempfundenen Häusern. . In dieser Immobilie finden sich etliche der vor über 90 Jahren entwickelten architektonischen Merkmale wieder- heute sind sie immer noch modern und dieser Umstand macht dieses Haus so besonders. Ein Hauptmerkmal dieses Stiles sind die glasklaren Linien und die großzügige, offene und helle Raumgestaltung. Verschiedene Baukörper fliessen ineinander und ergeben ein harmonisches Ganzes. So sind Wohn- und Essbereich miteinander verbunden. Große Glaselemente nach Süden erschliessen das Grundstück- das perfekt nach Süden orientiert ist- von innen. Die Kellerräume übernehmen die Funktion von Abstell- und Lagerflächen, denn einen Boden gibt es durch das flache Pultdach, welches unlängst erneuert wurde, nicht. Die massive Garage ist mit dem Haus verbunden, schliesst das Gebäude nach Osten ab schafft die optische Verbindung zu einem einheitlichen Baukörper.

Kaufpreis

225 000,00 EUR

Überblick Objekt Nr. 842
Baujahr1969
Zimmeranzahl6
Wohnfläche ca.145,00 m²
Grundstücksfläche780,00 m²
Provision/Käufer-Courtage (von Ihnen an uns zu zahlen)3,57%
Frei absehr kurzfristige Übernahme möglich
HaustypHaus
Anzahl Schlafzimmer4
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Ölheizung
StellplatzartGarage
Zustandgepflegt
Rollstuhlgerechtja
Einbaukücheja

Anbieter

HENNINGSEN IMMOBILIENKONTOR
Telefon: 04643-3100 & 04641-3022

Ausstattung

Die wesentlichen Merkmale dieser Immobilie zusammengefasst: * Große, sehr helle Räume, gute Raumaufteilung * Glasflächen nach Süden geben Ausblick in den eingewachsenen Garten * nahezu alle Bodenflächen haben Parkettbelag * die Küche wurde 2012 erneuert * tolle, geschützte Terrasse mit Aussenkamin & Kamin im 2. Wohnzimmer * massive Garage, ca 35 qm * Dach 2011 erneuert * guter Zustand und kurzfristig frei

Lage

Die Dom- und Kreisstadt Schleswig an der Schlei mit dem schönen Hafen, dem vielfältigen Kulturangeboten und dem Schloss Gottorf, verfügt über eine gute Infrastruktur und direkten Autobahnanschluss. Vom Bahnhof haben Sie die Möglichkeit, die Bahnverbindung Hamburg-Flensburg zu nutzen. Sie finden hier aber auch zahlreiche gastronomische Angebote, Ärzte, alle Schulformen sowie diverse Einkaufsmöglichkeiten. Für Segler und Freunde des Wassersports ist Schleswig aufgrund der fantastischen Lage am Wasser sehr beliebt.

Sonstiges

Baujahr: 1969 Energie mit Warmwasser: Nein Befeuerung/Energieträger: Öl Energieausweistyp: Bedarfsausweis Heizungsart: Öl-Heizung Energieausweis gem.ENEV ist beauftragt und liegt noch nicht vor. WEITERE OBJEKTE FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE UNTER : www.gvik.de Weitere Informationen, z. B. Objektadresse, weitere Photos usw. erhalten Sie selbstverständlich gern umgehend per Mail oder Post. Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Expose) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. § 7 & § 20 UWG einverstanden. Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne dieses Einverständnis und unvollständigen Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können. Info zum Geldwäschegesetz (GWG): Gemäß GwG neuester Fassung sind Immobilienmakler gesetzlich verpflichtet, die Identität des Kunden durch eine Kopie des Personalausweises zu überprüfen. Diese Verpflichtung entsteht, wenn Sie am Erwerb ernstlich interessiert sind und einen Kaufvertragsentwurf wünschen. Die Nichteinhaltung dieser Vorschrift kann mit einer Ordnungsstrafe geahndet werden. Gern senden wir Ihnen dazu gern ausführlichere Informationen.