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Ostsee-Skand.Bungalow-1a Lage-Top-Qualität-neuwertig


Beschreibung

Träume können auch Wirklichkeit werden: An der Ostsee wohnen, lange Spaziergänge am Wasser, abends noch einmal schnell mit dem Rad zum Strand, ein neues Haus bei dem endlich alles perfekt ist und das alles in einem nicht zu großen Ort mit guter Infrastruktur und netten Menschen...........hier kommt dazu endlich die passende Gelegenheit.

 

Dieses, von einem lokalen, renommierten Bauunternehmen in klassischer Stein-auf-Stein-Bauweise erst 2013 gebaute Haus gibt Ihnen dafür genau den beschriebenen Rahmen. Zeitlose, dem skandinavischen Baustil angelehnte Architektur gepaart mit wertigen Materialien und eine durchdachte Raumgestaltung lassen auf den ersten Blick keinen Zweifel daran, dass Sie mit diesem Haus etwas sehr Besonderes erwerben.

 

Insbesondere der nach oben bis in den First offene Wohnraum mit integrierter Küche und bodentiefen Fenstern nach Süden garantieren Helligkeit und aussergewöhnliche Wohnatmosphäre. Eine nach Süden gerichtete Terrasse erweitert Ihren Wohnraum im Sommer in die pure Natur, denn direkt an Ihr neues Grundstück grenzen Wiesen und Knicks.

 

Um es zusammenzufassen: Diese hochwertige Immobilie ist das perfekte Haus für den schönsten Lebensabschnitt nach dem Arbeitsleben aber aufgrund seiner Größe und zeitlosen Eleganz natürlich auch für die kleine Familie ein toller Wohlfühlort.


Adresse

24395 Gelting
Deutschland

Kaufpreis

€ 350.000,00

Bilder

992-Ansicht SO3992-Ansicht Süd vom Garten992-Ansicht NO2Südgartenwestlicher GartenteilNatur pur an der GrundstücksgrenzeKaffee-EckeDieleoffener Wohnraumoffener Wohnraum2offene KücheBad Ansicht 1Bad Ansicht 2Blick as dem SchlafzimmerGäastezimmer

Überblick

Überblick Objekt Nr. 992
HaustypHaus
Nutzfläche ca.10 m²
Wohnfläche ca.95 m²
Grundstücksfläche ca.888 m²
Statusfrei
Zimmeranzahl3
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Gasheizung
BodenbelagFliesen
Barrierefreija
Rollstuhlgerechtja
Einbaukücheja
Kaufpreis€ 350.000,00
Provision/Courtage3,48 %
GebäudeartWohngebäude

Ausstattung

Die wichtigsten Kriterien dieser hochwertigen Immobilie zusammengefasst:

 

* hervorragende Lage mitten in Gelting, dabei trotzdem versteckt am Feldrand

* hochwertig Stein-auf-Stein erstellt und in absolut neuwertigem Zustand

* hoher, bis in den First offener Wohnraum mit angrenzender Küche

* bodentiefe Fenster mit tollem Blick in die Natur

* 3 Terrassen, Carport, Gartenhaus

* großzügiges Bad mit bodengleicher Duschnische

 

* zahlreiche weitere Photos, Grundriss etc. finden Sie in unserem Expose

* Übernahme Anfang 2021 möglich


Lage

Doch, das gibt es: Abseits und versteckt, nach Süden nur Felder, dabei ruhig und trotzdem mitten im Dorf. Genau so ist die Lage dieses schönen Hauses im beliebten Ostsee-Zentralort Gelting am besten beschrieben.

 

In dieser prosperierenden Gemeinde erwartet sie eine hervorragende Infrastruktur : Großer Supermarkt, diverse Einzelhandelsgeschäfte, Banken, Ärzte/Zahnarzt, Seniorenzentrum, KFZ-Firmen, Garten und Baumarkt, breit- gefächerte Gastronomie, Kindergärten, Schule, 2 Yachthäfen...fehlt noch etwas? Ach ja- gute Bus- und Strassenanbindung.

 

Das Wichtigste aber ist die wunderbare Lage Geltings am Rande der Geltinger Bucht unweit der Ostsee. Die Gegend um den Ort ist eine Wohltat für die Sinne- ursprüngliche Natur in hügeliger Landschaft, Strände, die auch im Sommer nicht überlaufen sind, alle möglichen Freizeitmöglichkeiten und für Wassersportler ein Paradies: vom Tretboot über Angeln bis hin zum Hochseesegeln- alles vor der Haustür, und das in einer authentischen Umgebung mit herzlichen, freundlichen Menschen-

 

Herzlich Willkommen in Gelting !


Sonstiges

Angaben Energieausweis: ist beauftragt und liegt zur Zeit noch nicht vor.

 

WEITERE OBJEKTE FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE UNTER : www.gvik.de

 

Zusätzliche Informationen, z. B. Photos usw. erhalten Sie selbstverständlich gern per Mail oder Post.

 

Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Expose) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. § 7 & § 20 UWG einverstanden.

 

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne dieses Einverständnis und unvollständigen Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können.

 

Info zum Geldwäschegesetz (GWG):

Gemäß GwG neuester Fassung sind Immobilienmakler gesetzlich verpflichtet, die Identität des Kunden durch eine Kopie des Personalausweises zu überprüfen. Diese Verpflichtung entsteht, wenn Sie am Erwerb ernstlich interessiert sind und einen Kaufvertragsentwurf wünschen. Die Nichteinhaltung dieser Vorschrift kann mit einer Ordnungsstrafe geahndet werden. Gern


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