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Singlewohnung-alles neu-eigener Eingang-Gartenmitbenutzung


Beschreibung

"Ein kleines Haus am Haus", das trifft auf diese kleine Singlewohnung perfekt zu. Sie besteht aus einem ca. 13,5 qm großen Wohn-/Schlafraum, einer ca. qm großen Wohnküche, einem Flur sowie einem Duschbad in dem auch Waschmaschine & Trockner Platz finden.

 

2021 hat die Wohnung eine Totalsanierung erfahren, dabei wurden alle Leitungen inkl. Heizung, Bodenbeläge und das Bad erneuert. Die Böden wurden mit hochwertigem Design-Vinyl und Fliesen in Holzoptik belegt, daß Bad hat eine flache 120 x100 cm große Dusche bekommen und ist komplett und modern gefliest.

 

Ihr neues Zuhause hat einen separaten Eingang, ein hinter dem Gebäude liegender Garten kann mitbenutzt werden und zum Abstellen steht ein separater Raum im Haupthaus zur Verfügung. Erwünscht sind längerfristige Mietperspektive und geordnete wirtschaftliche Verhältnisse.


Adresse

24392 Süderbrarup
Deutschland

Kaltmiete

€ 320,00

Bilder

rückwärtige AnsichtAnsicht NOeigener EingangEingang-FlurBad-1Wohnküchegroße KücheWohn-SchlafraumBad-2

Überblick

Überblick Objekt Nr. 1019
HaustypWohnung
Nutzfläche ca.6 m²
Wohnfläche ca.32 m²
Zustandsaniert
Statusfrei
Frei ab01.12.2021
Zimmeranzahl1
Heizungsart und BefeuerungZentralheizung, Ölheizung
BodenbelagFliesen, PVC, Linoleum
Baujahr1908
HaustiereUnerwünscht
Garten/-mitbenutzungja
Einbaukücheja
Kaltmiete€ 320,00
Nebenkosten€ 55,00
Kaution€ 590,00
EnergieausweisartBedarf
Energieausweis gültig bis10.6.2029
Endenergiebedarf210,7
PrimärenergieträgerÖl
Wertklasse gemäß EnEv 2014G
Baujahr1908
Energieausweis-Ausstellungsdatum10.06.2019
GebäudeartWohngebäude

Ausstattung

Die wesentlichen Merkmale dieser schönen Wohnung zusammengefasst:

 

* Zweitbezug nach kompletter Sanierung

* große Einbauküche mit Geschirrspüler

* zusätzlicher Abstellraum im Haupthaus

* kurzfristig beziehbar

* Gartenmitbenutzung


Lage

Die schöne Wohnung liegt in einem seitlichen Anbau eines historischen Hauses mit insgesamt 4 Mietparteien nur ein paar Schritte vom Bahnhof entfernt in der Bismarckstrasse.

 

Wenn man ein neues Zuhause sucht, stehen auf der Lagewunschliste oft folgende Kriterien:

 

Ruhig soll es sein, angenehmes nachbarschaftliches Umfeld haben, zu Fuß direkt ins Dorf wäre prima. Selbstverständlich müssen die Kinder zu Fuß oder mit dem Rad zur Schule kommen können, ein Kindergarten wäre nicht schlecht....ach ja: Einkaufsmöglichkeiten sollten reichlich vorhanden sein, ein Bahnanschluß ist wünschenswert und wenn man in kürzester Zeit an die Ostsee und die Schlei fahren könnte, wäre das ganz wunderbar.

 

Das alles bietet Ihnen der ländliche Zentralort Süderbrarup und die hier angebotene Immobilie liegt unweit des Zentrums in ruhiger Lage . Zum Ostseefjord Schlei sind es nur ca. 7 km, in die Schleistadt Kappeln ca. 10 km.

 

Die Gegend zeichnet sich durch gewachsene Strukturen und viel intakte Natur aus. Durch die Nähe zum Wasser hat die Region einen enorm hohen Freizeitwert und bietet eine hohe Lebensqualität. Sie finden eine authentische Umgebung, herrliche Natur mit langen Stränden und nette Menschen.


Sonstiges

Baujahr: 1908

Energie mit Warmwasser: Nein

Energiekennwert: 210,7 kWh/(m²*a)

Befeuerung/Energieträger: Öl

Energieausweistyp: Bedarfsausweis

Heizungsart: Zentralheizung

Energieeffizienzklasse: G

 

Angaben Energieausweis:

Verbrauchsausweis,Baujahr 1908, Energieträger : Öl, Energiekennwert 210,7 kw/qm/a, Energieeffizienzklasse G , Energiebedarf ohne Warmwasserbereitung gerechnet

 

WEITERE OBJEKTE FINDEN SIE AUF UNSERER HOMEPAGE UNTER : www.gvik.de

 

Zusätzliche Informationen, z. B. Photos usw. erhalten Sie selbstverständlich gern per Mail oder Post.

 

Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Expose) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. § 7 & § 20 UWG einverstanden.

 

Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne dieses Einverständnis und unvollständigen Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können.

 

Bei Interesse ist der Bewerbung ein Einkommensnachweis, eine aktuelle Schufa-Auskunft sowie eine persönliche Selbstauskunft nachzureichen.


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