Ostseeinvestment- 3 Reihenhäuser nahe Eckernförde, 5 km zum Strand
Beschreibung
Geldanlage in unsicheren Zeiten - wofür würden Sie sich entscheiden ? Aktien- sicherlich für Profis eine gute Wahl. Edelmetall ? Im Moment in aller Munde aber bei den stark steigenden Werten sicherlich mit einigem Risiko. Eine solide, neuere Vermiet-Immobilie ? Nach den preislichen Rücksetzern der letzten 2 Jahre nach unserer Meinung ganz sicher der richtige Zeitpunkt zum Erwerb. Die enorme Wohnungsknappheit wird sich absehbar nicht ändern, dafür ist das Bauen viel zu teuer. Ergo wird die Nachfrage nach Wohnungen mindestens stabil bleiben. Warum auf dem Land investieren ?
Dorf ist Lebensqualität- insbesondere wenn der Ostseestrand nur 5 km entfernt ist und das ebenso nahe Eckernförde mit Kleinstadtflair und bester Infrastruktur quasi vor der Haustür liegt.
Dieses Ensemble von 3 schönen Reihenhäusern mit pflegeleichten Gärten und Südausrichtung wurde 1990 zusammen mit der Umgebungsbebauung errichtet und befindet sich zentral in dem kleinen Ostseeort. Die Aufteilung ist bei allen 3 Einheiten gleich: Im EG bildet das große Wohnzimmer mit Südterrasse den Mittelpunkt. Besonders wertvoll: der bereits eingebaute Schornstein, denn was gibt es gemütlicheres, als vor dem prasselnden Feuer zu sitzen. Die Küche und das Gäste-WC befinden sich ebenfalls auf dieser Ebene. Geschlafen wird oben, ein großes und ein kleines Zimmer bilden den Eltern- und Kinderbereich. Das Bad verfügt über Wanne und Dusche,Fußbodenheizung und ein großes Fenster zum optimalen Lüften.
Zum Abstellen findet sich auf dem Spitzboden und in der Abstellkammer im EG Platz, ausserdem noch im Garten in einem angebauten Abstellgebäude. Apropos Garten. der ist klein und sichtgeschützt eingewachsen und durch die Südlage den ganzen Tag sonnig.
Zum Abstellen findet sich auf dem Spitzboden Platz, ausserdem noch im Garten in einem angebauten Abstellgebäude. Apropos Garten. der ist klein und sichtgeschützt eingewachsen und durch die Südlage den ganzen Tag sonnig.
Durch die exzellente Vermietungsmöglichkeit finden Kapitalanleger hier einen sicheren Hafen für ihr Geld. Detaillierte Informationen dazu geben wir Ihnen gern.
Adresse
24366 Loose
Deutschland
Kaufpreis
Bilder
Überblick
| Überblick Objekt Nr. 1246 | |
|---|---|
| Haustyp | Haus |
| Nutzfläche ca. | 20 m² |
| Wohnfläche ca. | 330 m² |
| Grundstücksfläche ca. | 657 m² |
| Stellplatzart | Freiplatz |
| Zustand | renoviert |
| Status | frei |
| Frei ab | sofortige Übernahme möglich |
| Zimmeranzahl | 12 |
| Anzahl Schlafzimmer | 9 |
| Heizungsart und Befeuerung | Fernwärme, Zentralheizung, Gasheizung |
| Bodenbelag | Fliesen, Laminat, PVC |
| Baujahr | 1990 |
| Einbauküche | ja |
| Kaufpreis | € 890.000,00 |
| Provision/Courtage | 3,57% |
| Energieausweisart | Bedarf |
| Primärenergieträger | Fernwärme |
| Baujahr | 1990 |
| Gebäudeart | Wohngebäude |
Ausstattung
Die wesentlichen Merkmale dieser gut gepflegten Anlageimmobilie nahe der Ostsee zusammengefasst:
* solide, massive Bauqualität in gutem Pflegezustand
* 2 Einheiten vermietet, eine Einheit neu renoviert und frei zur Neuvermietung
* 3 Stellplätze vor der Tür
* Einbauküchen
* Fernwärmeheizung
* Schornstein für Kaminofen vorhanden
* eingewachsene, pflegeleichte Gärten mit Abstellgebäude
* sofortige Übernahme des Objektes möglich
Lage
Das kleine Ostseedorf Loose liegt nur rund 5 km von nordöstlich von Eckernförde entfernt und hat nur knapp 900 Einwohner. Schauen sie einmal auf die Landkarte: Schwansen ist tatsächlich eine Halbinsel und wird im Osten von der Ostsee bzw. der Eckernförder Bucht und im Westen von der idyllischen Schlei eingerahmt..
Die Anbindung ist durch die B 203 optimal, z.B zum Ostseebad Damp, als auch zu den Städten Eckernförde, Kiel usw. Die Strände der Ostsee sind genauso schnell zu erreichen (ca. 5 Autominuten) ebenso die Schleiregion mit ihren Wander- und Bademöglichkeiten für Erholungssuchende. An der östlichen Seite des Dorfes befindet sich ein rund 190 ha großes Niederungsmoor, welches unter Naturschutz steht.
Beste Einkaufsmöglichkeiten und alle weiterführenden Schulen finden sich im nahen Eckernförde. Die nächste Grundschule ist nur ein Dorf weiter in Barkelsby. Loose selbst verfügt aber noch über einen ein Kindergarten, einige landwirtschaftliche Betriebe rund um den Ort und auch kleinere Gewerbebetriebe, wie Tischlerei, Dachdeckerbetrieb, Tankstelle und eine Gaststätte. Zu einem Anziehungsmagnet hat sich ein Reiterhof entwickelt.
Mehrere vollkommen unterschiedliche Vereine, Verbände und Organisationen prägen das kulturelle Leben und im Mittelpunkt der Gemeinde steht die 1997 erbaute Bürgerbegegnungsstätte: eben typisch Dorf- so wünscht man es sich.
Sonstiges
Baujahr: 1990
Energie mit Warmwasser: Nein
Befeuerung/Energieträger: Fernwärme
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
Heizungsart: Zentralheizung
Zusätzliche Informationen, z. B. Photos usw. erhalten Sie selbstverständlich gern per Mail. Energieausweis gem. GEG st beauftragt und liegt zur Zeit noch nicht vor.
Mit der Anforderung von Informationen (z.B. einem Expose) erklären Sie sich mit telefonischer Kontaktaufnahme durch uns gem. § 7 & § 20 UWG einverstanden.
Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir Anfragen ohne dieses Einverständnis und unvollständigen Kontaktangaben (Anschrift, Telefonnummer) nicht bearbeiten können.
Info zum Geldwäschegesetz (GWG):
Gemäß GwG neuester Fassung sind Immobilienmakler gesetzlich verpflichtet, die Identität des Kunden durch eine Kopie des Personalausweises zu überprüfen. Diese Verpflichtung entsteht, wenn Sie am Erwerb ernstlich interessiert sind und einen Kaufvertragsentwurf wünschen. Die Nichteinhaltung dieser Vorschrift kann mit einer Ordnungsstrafe geahndet werden. Gern senden wir Ihnen dazu gern ausführlichere Informationen.
Info zur Datenschutzgrundverordnung (DSGVO):
Zur Bearbeitung Ihrer Anfrage werden Ihre Daten gespeichert. Mit dem Versand des Exposes erhalten sie dazu die gesetzlichen vorgeschriebenen Informationen über Ihre Rechte. Sofern Sie diese Informationen vorab von uns wünschen, schreiben sie uns bitte vor der Anfrage eine email, wir schicken Ihnen diese gern.
Wichtiger Hinweis:
Die in unseren Angeboten enthaltenen Angaben basieren auf uns erteilten Informationen der Verkäufer oder aus zur Verfügung gestellten Unterlagen. Wir bemühen uns, über die Objekte und Vertragspartner möglichst vollständige und korrekte Angaben zu erhalten, eine Haftung für Richtigkeit und Vollständigkeit können wir aber nicht übernehmen,insbesondere nicht für Daten wie Flächenangaben, Baujahre und ähnliches.
Courtagehinweis:
Wir weisen darauf hin, dass wir auch für die Verkäuferseite entgeltlich tätig sind und mit dem Verkäufer eine Courtage in gleicher Höhe vereinbart haben.